청년전용 보증부월세 대출

이 시대에 청년들의 삶은 점점 어려워지고 있는 게 현실입니다. 제일 중요한 주거공간조차 구하는 게 너무 어려워 걱정인 분들이 많이 있는데요. 정부에서 청년들의 주거문제를 해결하기 위해 정책을 시행하고 있습니다. 그럼 어떻게 하면 지원받을 수 있는지 설명드리겠습니다.

청년전용 보증부월세 대출

최근 금리가 하늘을 치솟고 있습니다. 그로 인해 모든 집값은 폭락하고 있으며 다가구 주택이나 빌라 지역에서 전세금을 돌려받지 못하는 피해가 많이 발생하고 있습니다. 집주인이 산 가격과 전세가격이 비슷해지면서 빌린 돈을 갚지 못해 잠적해 버리고 집들이 경매로 넘어가 임대했던 피해자들은 억울한 일이 발생하는 사례가 생겼습니다. 그로 인해 보다 안전한 월세를 선택하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 하지만 월세 역시 적은 금액은 아닙니다. 이럴 때 정부에서 지원해 주는 저금리 대출 지원을 이용하는 게 좋습니다. 그럼 청년전용 보증부월세 대출에 대해 설명해 드리겠습니다.

지원대상

만 19세 이상에서 만 34세 이하 청년이어야 하며 부부라면 합산 연소득 5천만 원 이하 순 자산액은 3억 2천5백만 원 이하 무주택 단독 세대주 이어야 합니다. 신용 조건은 없습니다. 그리고 주택대출을 이용 중이라면 당연히 신청은 불가능합니다.

신청시기

임대차계약서에 잔금지급일과 주민등록등본에 전입일중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 하여야 하며 계약갱신의 경우에 갱신일 이전 3개월 내에 신청해야 합니다.

대상주택

전용면적 60㎡ 이하 주택 이어야 하며 주거용 오피스텔도 포함되니 참고하시면 됩니다. 보증금은 5천만 원 이하 월세금은 70만 원 이하여야 합니다.

한도금액

보증금 대출은 최대 3,500만 원까지 가능하며 월세금은 최대 1,200만 원까지 월세금은 월로 계산하면 최대 50만 원 2년 기준입니다.

신규계약 시 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 합산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내여야 하며 보증금만 대출한다면 전세금액의 70% 이내여야 합니다.

갱신계약 시 보증금 증액이내에서 증액 후 보증금의 70%까지 월세금은 1.200만 원이 한도입니다.

금리

보증금은 연 1.3%, 월세금은 20만 원 이내시 없으며 20만 원 초과 시 1%입니다. 이때 자산심사를 통해 부격적자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

이용기간 및 상환방법

2년 만기 일시상환이며 4회 연장 가능합니다.

유의사항

대출 이용후 주택을 구입하셨다면 대출금을 상환하여야 하며 셰어 하우스 입주하는 경우에는 상품을 이용하실 수 없습니다. 혹은 제2금융권으로 대출대환은 불가합니다.